1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
神奈川県川崎市高津区千年新町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 83.68㎡の場合
相場
5,274万円
63.0万円/㎡
2,656
4,401
6,147
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜6,147万円
52.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
4,980万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 83.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,398万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 5,480万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,398万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/19 | 5,498万円 | 72.1万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,498万円 | 72.1万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,598万円 | 73.4万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,598万円 | 73.4万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,798万円 | 76.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,798万円 | 76.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 67.6万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,980万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/14 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/28 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,500万円 | 67.6万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/13 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
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2000年築 / 7階建 / 78戸 / RC造